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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Mercurey
À VENDRE
SAINT JEAN DE VAUX
Réf.4860
154.83 m2
285 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Située au coeur de la côte chalonnaise, dans un quartier résidentiel très calme et préservé, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.
Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, la maison se compose :
-au rez-de-chaussée : d’une grande entrée ouvrant sur un lumineux salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains.
-à l’étage : deux autres chambres, une salle d’eau avec toilettes et une partie grenier pouvant être aménagée.
-au sous-sol d’un garage, atelier, cuisine d’été, une pièce aménagée en salon et de nombreux espaces de stockage.
L’atout majeur de cette maison reste son magnifique terrain paysager de 1571 m². Entièrement clos, il dispose d’une belle terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées, et d’espaces ombragés parfaits pour se détendre en toute intimité.
Contactez Charly DURAND : 06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT JEAN DE VAUX
Code postal
71640
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Surface
154.83 m2
Terrain
1571 m2
Prix du bien (FAI)
285 000€
Prix de vente
272 000€
Honoraires acquéreur
13 000€
Reste au vendeur
272 000€
N° Mandat
4860
Taxe Foncière
1 090€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Atelier
15.26 m2
Garage
37.78 m2
Cuisine d'été
21.36 m2
Cave
28.7 m2
Pièce aménagée
14.4 m2
Pièce
19.48 m2
Hall d'entrée
7.87 m2
Cuisine
13 m2
Salon-Salle à manger
28.58 m2
Chambre 1
11.41 m2
Chambre 2
11.4 m2
Chambre 3
11 m2
Salle de bains
5.84 m2
Toilettes
1.91 m2
Couloir
6.13 m2
Chambre 4
22.28 m2
Chambre 5
11.05 m2
Salle d'eau
4.43 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
1977
Surface terrain
1571 m2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur air/eau
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
24/09/2026
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
2 987€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
4 041€
Valeur énergie finale
110 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
