Cette offre vous intéresse ?
Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
SAINT GENGOUX LE NATIONAL
Réf.4736
115 m2
337 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Coeur de village, dans lotissement récent, maison individuelle de plain-pied de 115 m² habitable offrant: entrée sur dégagement, cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse extérieure, salon sur baie vitrée avec bureau/dégagement, trois chambres dont une parentale avec salle d’eau privative et toilettes, une deuxième salle d’eau et wc indépendant. Garage attenant avec accès depuis la maison. Cellier avec buanderie et chaufferie.
Double vitrage aluminium et système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher refroidissant pour un confort d’été optimal. Centralisation des volets électriques. Assainissement par tout à l’égout.
Construction terminée en 2024, normes RE 2020, consommation énergétique très faible.
Terrain piscinable à l’arrière de la maison.
Ce bien vous séduira par ses prestations de qualité dans un environnement agréable proche toutes commodités.
Bien rare à visiter sans tarder !
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
SAINT GENGOUX LE NATIONAL
Code postal
71460
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Surface
115 m2
Terrain
897 m2
Prix du bien (FAI)
337 000€
Prix de vente
324 500€
Honoraires acquéreur
12 500€
Reste au vendeur
324 500€
N° Mandat
4736
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Séjour - Cuisine
52 m2
Dégagement
7 m2
Chambre 1
18.5 m2
Chambre 2
10 m2
Chambre 3
9 m2
Salle d'eau
4.5 m2
Cellier
12 m2
Détails supplémentaires
Année de construction
2024
Surface terrain
897 m2
Mode de chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Mitoyenneté
Indépendant
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
03/01/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
480€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
700€
Valeur énergie finale
19 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
45 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
